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Prix 372 000 € *
Maison vigneronne
SAINT GEORGES D'ORQUES (34680)

L'Agence Les Oliviers vous propose, en plein cœur du village, une superbe maison vigneronne chargée d’histoire, offrant plus de 320 m² de surface utile, avec dépendance et studio. Amoureux des pierres anciennes et des grands espaces, cette demeure unique vous séduira par son caractère authentique et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages : l'un de 78 m² et l'autre de 40 m². Une belle entrée mène à une cuisine ainsi qu’à une dépendance de 22 m² située au fond du jardin, idéale pour un studio ou un atelier d’artiste – laissez libre cours à votre imagination.

À l’étage, quatre chambres, dont une avec accès à une cour intérieure intime, vous attendent. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un séjour magnifique, agrémenté des célèbres barres de Montpellier au sol.

Des surprises vous attendent lors de la visite ! À noter : des travaux de rénovation importants (toiture, électricité, etc.) sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

DPE
GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 440,00€ et 4 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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